因為耗資巨大、動一磚一瓦方案都要經(jīng)文物部門審定，南京的民國建筑整修進度一直不快。但近日獲悉：作為歷史上有重大意義的建筑，位于山西路的原庚子賠款辦公樓已修繕完畢，成為第一座市民可以在路邊觀看的全面整修完的民國建筑。不過，這棟建筑早年因為出新不當(dāng)差點“毀容”，本次整修外墻只能做成仿泰山面磚式樣，才算給它換上了一件民國“外衣”。

　　大樓保留了老鋼窗

　　11月30日來到修繕現(xiàn)場，站在鼓樓區(qū)政府大門外一眼就看見這座顯眼的大樓。底下是西式的兩層磚墻小樓，頂上是中式的廡殿頂，這是民國建筑中最典型的“官式建筑”，和中山東路上的勵志社、南京博物院等一樣，當(dāng)年多用于民國政府的辦公樓。

　　這座樓在民國建筑里也算意義非凡，因為它還承載了清政府時期八國聯(lián)軍攻陷北京、逼簽《辛丑條約》這一段屈辱歷史。樓內(nèi)做工程掃尾的工作人員表示：“今天就將接受文物部門的驗收�！�

　　據(jù)主持設(shè)計該建筑修繕方案的東南大學(xué)建筑系教授周琦介紹，屋頂?shù)耐叨际窍染幒锰�，再一一揭下查看，發(fā)現(xiàn)需要更換其中的20%。再到宜興的廠家按式樣專門定制，然后按編號一一回歸原位。

　　發(fā)現(xiàn)，該建筑全面整修后仍保留了民國式樣的老鋼窗，這在普遍用空調(diào)強調(diào)密閉性的今天已經(jīng)很罕見。工程人員表示：鋼窗骨架基本都是老的，破損的玻璃換了新的，也能滿足空調(diào)的密封要求。而鋼窗上最具當(dāng)年韻味的窗撐十分厚重，原來外面是綠漆，里面都是全銅�！斑@個是后來按式樣仿的，因為老的真的無法使用了，但刷上漆就跟老的一樣�！�

　　當(dāng)年建樓也“省錢”

　　這座庚子賠款辦公樓學(xué)名為“中英庚款董事會舊址”，為著名建筑大師楊廷寶設(shè)計，中西合璧，簡潔樸實。整體辦公樓為兩層中廊式建筑，但入口卻帶有西式風(fēng)格。

　　其實這位大師級的建筑設(shè)計師的作品特色還不止于此。周琦表示：整修中發(fā)現(xiàn)整個建筑居然用了鋼混樓板，外墻是磚墻，這些都是當(dāng)時西式建筑的做法;但該建筑的頂卻是一個大木頂�！澳卷斣靸r低，這樣做可以節(jié)省成本，而且使得整個樓的荷載能減輕�！笨梢姰�(dāng)年雖然建樓的資金不缺，但仍節(jié)省。

　　那么木結(jié)構(gòu)的頂這么多年過去了，仍能使用嗎?“我們看過了，白蟻不嚴(yán)重還能用。” 周琦表示：此次特意采用輕型混凝土在琉璃瓦下進行了涂抹加固，涂抹后還能跟原來重量一樣。同時該建筑還特別增加了民國時期所沒有的防震功能。主要是將原來墻內(nèi)厚厚的抹灰扒掉，在里面砌一層混凝土，厚度也能保持跟原來差不多，不會使樓的使用面積變小，卻使該樓“能抗7級地震”。

　　亂刷涂料差點“毀容”

　　在建筑內(nèi)看到，所有的房間都用紅褐色的墻圍，里間的門是仿造民國式的式樣，建筑的入口紅色大木門卻一看就是以前留下的�！拔覀冊谕庥^上是最注意保留民國特色的。” 周琦表示：包括入口的干掛石材、外墻“面磚”都是如此。但該樓原來外墻并非“面磚”，而是一種水刷石。為什么改貼面磚?

　　原來，在2000年前后曾對大樓進行粉刷。然而，現(xiàn)代油漆涂料是民國建筑的“克星”，它能使民國建筑短期內(nèi)加速毀容�！八�汽積在墻里能使墻皮很快成片脫落，本來幾十年都沒怎么壞過的樓會在幾年內(nèi)迅速斑駁。”周琦表示：幸好該樓成為南京最早得到整修的民國建筑，外墻還沒完全壞掉，經(jīng)過沖洗，該樓又重新用透氣涂料做成仿泰山面磚狀�！澳壳笆∪舜蟮拿駠�建筑采用的就是泰山面磚，這也是比較地道的民國建筑用料�！�

　　據(jù)悉，該樓從2009年3月開始全面整修，11月底基本結(jié)束了，今天文物部門將對它進行驗收。這座庚子賠款辦公樓比頤和路民國建筑群落中的建筑又多了內(nèi)裝修，市民可以看到的全面整修好的民國建筑僅此一座，它也將成為鼓樓區(qū)政府建筑群落里最具特色的一座。