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中國(guó)建筑業(yè):城市化視角下的建筑業(yè)展望

點(diǎn)擊數(shù):6605  時(shí)間:2011/7/21 15:12:01
來源:招商證券 
  建筑業(yè)最終服務(wù)于人民需求,人民需求主要受城市化影響(除人口數(shù)量和年齡結(jié)構(gòu)外)。因此分別研究全球主要國(guó)家城市化進(jìn)程及其不同階段中建筑業(yè)占GDP比重,進(jìn)而掌握建筑業(yè)規(guī)模發(fā)展趨勢(shì),對(duì)建筑業(yè)規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)測(cè)。

  城市化進(jìn)程的國(guó)際比較:全球24個(gè)人口超過2000萬(wàn)且1950年城市化率低于50%的國(guó)家統(tǒng)計(jì)顯示,城市化率在超過50%后10年達(dá)到60%,20年后達(dá)到66%,30年后達(dá)到70%,然后趨于平穩(wěn);中國(guó)人口密度低于日韓而高于其他國(guó)家,2010年城市化率達(dá)到49.7%,我們預(yù)計(jì)2020年、2030年、2050年中國(guó)城市化率分別達(dá)到59%、65%和72%;

  建筑業(yè)占GDP比的國(guó)際比較:根據(jù)歐美日韓等18個(gè)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),城市化率突破50%后,建筑業(yè)占GDP比重通常會(huì)持續(xù)上升,并持續(xù)到城市化率達(dá)到或超過60%;建筑業(yè)占GDP比重的平均歷史峰值為8.73%。其中日韓的歷史高點(diǎn)分別為10.4%和11.2%,峰值出現(xiàn)時(shí)的城市化率在70%左右;我們預(yù)計(jì)2025年中國(guó)建筑(601668)業(yè)占GDP比重達(dá)到峰值9%左右;中國(guó)建筑業(yè)展望:預(yù)計(jì)2011-2025年中國(guó)建筑業(yè)增加值CAGR11%、建筑業(yè)總產(chǎn)值CAGR10%;2026-2050年中國(guó)建筑業(yè)增加值CAGR2.8%,建筑業(yè)總產(chǎn)值CAGR2.2%;

  中國(guó)建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu):(1)從絕對(duì)集中度來看,中國(guó)建筑業(yè)CR50為26.2%,高于中國(guó)(164%),遠(yuǎn)低于英國(guó)(55.4%)和日本(42.7%),進(jìn)一步提升的空間有限;(2)從相對(duì)集中度來看,中國(guó)建筑60強(qiáng)的9-40名企業(yè)平均規(guī)模只有前4名的6%,美國(guó)為18%,英國(guó)為16%;考慮到平均規(guī)模的上升和差距的縮小,我們認(rèn)為中型和部分小型建筑企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張空間很大,具體情況視子行業(yè)特征決定。

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