|
湖南路地塊將建100層摩天大樓，其高度與鼓樓的紫峰大廈相差無幾。湖南路04、05地塊城市設(shè)計控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整昨日在南京市規(guī)劃局公示，這一地塊突破限高天花板，為這座摩天大樓讓路。
根據(jù)公示，湖南路04、05地塊位于湖南路西端北側(cè)，西流灣公園以東，馬臺街兩側(cè)，總用地面積約4.9公頃，現(xiàn)狀為多層住宅小區(qū)、鼓樓職業(yè)學(xué)校，商場、圖書發(fā)行大廈，以多層建筑為主。按照《南京老城控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2011），該地塊規(guī)劃控制為商業(yè)、辦公、酒店、酒店式公寓用地，建筑高度04地塊≤300米，05地塊≤150米，地塊平均容積率8.0，建筑密度50%。
為對湖南路第二次提升改造，進(jìn)行湖南路中心區(qū)域發(fā)展和總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)，原鼓樓區(qū)政府邀請設(shè)計單位對這一地塊城市設(shè)計及控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案研究。昨日公示城市設(shè)計方案顯示，這一地塊的建筑將由3棟超高層塔樓及裙房組成，主要功能為商業(yè)、辦公、酒店、酒店式公寓等混合，建筑高度≤438米，地上總建筑面積約52萬平方米，地下建筑面積約26.5萬平方米，容積率12.1，建筑高度60%，地下部分與西側(cè)西流灣公園地下空間整合建設(shè)，建成后地面恢復(fù)市民廣場。
規(guī)劃設(shè)計圖顯示，馬臺街兩側(cè)將建3棟超高層塔樓及裙房。其中在馬臺街的西側(cè)最高一棟將達(dá)到100層，高438米，同時旁邊配58層高的裙房；馬路東側(cè)則是70層的高樓。3棟超高樓與鼓樓的紫峰遙相呼應(yīng)。
這100層的高樓是否會成為南京的第一高樓呢？記者了解到，紫峰大廈地上89層，地下3層，但是高450米，為大陸第二高樓。如今湖南路的100層湖南路摩天大樓限高438米，可以說與之相差不多。 | 
