7月1日，《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）將正式實(shí)施，江蘇成為全國(guó)率先為綠色建筑立法的省份�！靶聲r(shí)期依法推進(jìn)生態(tài)文明，‘法’是前提�！苯K省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、副廳長(zhǎng)顧小平在接受采訪時(shí)說(shuō)，“這既是江蘇全面推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的重要內(nèi)容，也是江蘇系統(tǒng)構(gòu)建生態(tài)文明制度體系、依法推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的必要舉措。”
■發(fā)展綠色建筑益處良多
綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，并與自然和諧共生的建筑。發(fā)展綠色建筑是促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)模式轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。據(jù)了解，相對(duì)于傳統(tǒng)建筑，綠色建筑平均節(jié)能率達(dá)58%、非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)15%，并通過(guò)科學(xué)規(guī)劃布局、開(kāi)發(fā)利用地下空間、循環(huán)利用建筑材料、控制噪聲揚(yáng)塵等措施，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的目標(biāo)。同時(shí)，綠色建筑對(duì)日照、隔聲、采光、通風(fēng)、溫度等室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)和綠地率、熱島強(qiáng)度、環(huán)境噪聲、人行區(qū)風(fēng)速、場(chǎng)地交通組織等室外環(huán)境指標(biāo)等都有明確要求，為人們提供健康、舒適的生活環(huán)境，對(duì)提高資源利用效率、實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)、改善人居環(huán)境具有重要意義。
顧小平介紹，江蘇發(fā)展綠色建筑，僅節(jié)能一項(xiàng)，“十二五”期間就可以節(jié)約1300萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全省節(jié)能目標(biāo)的1/5。同時(shí)，綠色建筑提高了對(duì)建造水平和質(zhì)量的要求，將倒逼傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)與產(chǎn)品換代，引領(lǐng)新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新。此外，推動(dòng)綠色建筑規(guī)�；l(fā)展，將給勘察設(shè)計(jì)、施工、建材、設(shè)備制造、檢測(cè)、節(jié)能服務(wù)等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來(lái)難得的機(jī)遇。據(jù)測(cè)算，江蘇每新增1億平方米綠色建筑，將直接拉動(dòng)50億元以上的增量投資，撬動(dòng)上千億元的綠色建筑市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)鏈，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)、壯大新興產(chǎn)業(yè)、增加就業(yè)機(jī)會(huì)。
■為綠色建筑“立規(guī)”十分必要
作為東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份，江蘇總體處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)階段，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和資源環(huán)境約束的矛盾比較突出。目前，江蘇每年新增民用建筑超過(guò)1億平方米，建筑的建造和使用消耗了大量的能源資源，發(fā)展綠色建筑的內(nèi)在需求尤為迫切。
顧小平介紹，目前，美國(guó)、德國(guó)、日本、新加坡等發(fā)達(dá)國(guó)家都建立了綠色建筑政策法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系，大力推行綠色建筑。我國(guó)在2006年發(fā)布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，2013年國(guó)辦發(fā)1號(hào)文件《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》出臺(tái)，將綠色建筑發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略。“而《條例》的制定旨在以新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為核心，將綠色建筑要求納入土地出讓、規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)審查、施工驗(yàn)收等工程建設(shè)全過(guò)程管理，通過(guò)強(qiáng)化政府引導(dǎo)和扶持、加快適宜技術(shù)推廣、完善市場(chǎng)推進(jìn)機(jī)制等舉措，促進(jìn)綠色建筑各項(xiàng)工作有序開(kāi)展�！�
顧小平告訴記者，江蘇發(fā)展綠色建筑具備較好的工作基礎(chǔ)。2009年以來(lái)，全省大力推進(jìn)綠色建筑示范工作，節(jié)能建筑規(guī)模和綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量始終位居全國(guó)之首，并創(chuàng)建了2個(gè)國(guó)家級(jí)綠色生態(tài)城區(qū)，設(shè)立了3個(gè)省級(jí)綠色建筑示范城市、9個(gè)綠色建筑示范縣、42個(gè)綠色建筑示范區(qū)，形成了一大批示范項(xiàng)目，積累了較為豐富的綠色建筑規(guī)劃、建造、管理經(jīng)驗(yàn)�！拔覀冃枰诳偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，出臺(tái)專門的法律制度，規(guī)范相關(guān)工作，將綠色建筑發(fā)展納入法制軌道推廣促進(jìn)。同時(shí)，將建筑節(jié)能要求和綠色建筑發(fā)展要求整合在一部法規(guī)中，不但可以節(jié)省寶貴的立法資源，還便于在實(shí)際工作中貫徹執(zhí)行�！鳖櫺∑秸f(shuō)。
■《條例》因地制宜關(guān)注民生
作為我國(guó)第一部綠色建筑地方法規(guī)，《條例》具有哪些創(chuàng)新性和地方特點(diǎn)？
顧小平告訴記者，《條例》首先確立了綠色建筑發(fā)展原則和基本要求，實(shí)行分類指導(dǎo)、突出重點(diǎn)、全面推進(jìn)。明確在新建民用建筑中推行綠色建筑一星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從單一的節(jié)能要求擴(kuò)展到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保的綜合性要求，整體提高新建民用建筑的“綠色”水平，并引導(dǎo)將綠色建筑相關(guān)要求從建筑單體擴(kuò)展到整個(gè)城鄉(xiāng)建設(shè)活動(dòng)。同時(shí)，《條例》更加注重建筑運(yùn)行使用環(huán)節(jié)的管理，細(xì)化了建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)、分項(xiàng)計(jì)量等節(jié)能運(yùn)行管理要求，強(qiáng)化了行政相對(duì)人義務(wù)，使節(jié)能運(yùn)行管理由政府推動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)橛媚軉挝灰婪ㄗ杂X(jué)履行。監(jiān)管對(duì)象聚焦為超能耗定額的重點(diǎn)用能建筑，突出了監(jiān)管重點(diǎn)，降低了監(jiān)督管理成本，提高了實(shí)際管理效益。此外，《條例》還對(duì)物業(yè)服務(wù)合同簽訂和物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)中的綠色建筑內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范。
顧小平介紹，對(duì)新建政府投資項(xiàng)目，《條例》從優(yōu)先采用更高星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、至少應(yīng)用一種可再生能源、公共租賃住房按照成品住房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)等方面提出要求，探索建立政府投資公共建筑的拆除備案制度，發(fā)揮好政府的示范帶頭作用。通過(guò)完善財(cái)政資金扶持、落實(shí)稅收優(yōu)惠、實(shí)行水資源費(fèi)減免等政策，提高社會(huì)項(xiàng)目執(zhí)行高星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的積極性。提出建立和實(shí)施建筑能耗超限額加價(jià)制度和差別電價(jià)政策，鼓勵(lì)通過(guò)合同能源管理模式開(kāi)展節(jié)能改造，進(jìn)一步增加市場(chǎng)推動(dòng)力。
值得一提的是，《條例》還強(qiáng)調(diào)了因地制宜的綠色建筑技術(shù)路線，根據(jù)江蘇氣候特點(diǎn)，推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、雨水利用、余熱利用技術(shù)和太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉�。同時(shí)將國(guó)家明確推廣的技術(shù)，如分布式能源、太陽(yáng)能光伏、高強(qiáng)鋼筋等和具有一定前瞻性、并經(jīng)江蘇實(shí)踐可行的技術(shù)，包括地下綜合管廊、區(qū)域能源供應(yīng)系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)化方式建造技術(shù)等納入鼓勵(lì)推廣范圍，提升江蘇綠色建筑技術(shù)集成應(yīng)用水平�！盀榱藴p輕企業(yè)和百姓經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，《條例》確立了外墻保溫層不計(jì)入房屋建筑面積測(cè)算，采用地?zé)崮芄┡木幼〗ㄖ?xiàng)目運(yùn)行電價(jià)參照居民用電價(jià)格執(zhí)行等政策，使企業(yè)和百姓直接受益，符合以人為本、關(guān)注民生的立法導(dǎo)向�！鳖櫺∑秸f(shuō)。
王璇 高峰
2015年6月29日《中國(guó)建設(shè)報(bào)》專題三版
