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各建設(shè)、監(jiān)理、施工單位：

為進(jìn)一步落實(shí)住建部《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》有關(guān)要求，加大《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》以及《南京市建筑市場(chǎng)管理若干規(guī)定》等建筑市場(chǎng)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)貫徹力度，規(guī)范房建類工程項(xiàng)目基本建設(shè)程序和各方責(zé)任主體的市場(chǎng)行為，明確相關(guān)單位的市場(chǎng)管理責(zé)任，督促項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目部）切實(shí)完成分級(jí)審核、上報(bào)工程節(jié)點(diǎn)、匯報(bào)問(wèn)題處理等工作要求，經(jīng)研究，特組織本次專項(xiàng)檢查，現(xiàn)通知如下：

一、檢查依據(jù)

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案>的通知》（建市〔2014〕130號(hào)）、《南京市建筑市場(chǎng)管理若干規(guī)定》（南京市人民政府令第289號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)文件

二、檢查對(duì)象

本市行政區(qū)域內(nèi)正在開(kāi)展的房屋建筑工程項(xiàng)目及各參建單位。

三、檢查方式

本次檢查以抽查為主，即隨機(jī)選取部分建筑工程（項(xiàng)目），并對(duì)選中項(xiàng)目參建單位（建設(shè)、監(jiān)理、施工總承包單位必查，其他單位抽查）的部分市場(chǎng)行為進(jìn)行抽查。

四、檢查內(nèi)容

1.各單位是否按要求自查自糾，并按統(tǒng)一格式填寫自查表；

2.各單位是否按統(tǒng)一格式整理匯總市場(chǎng)行為資料；

3.項(xiàng)目中各單位承發(fā)包關(guān)系的合法性，包括是否有掛靠、轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包、違法分包等違法違規(guī)行為，特別是專業(yè)承（分）包單位及勞務(wù)單位的使用是否規(guī)范等；

4.各單位是否有合法身份參與建筑市場(chǎng)活動(dòng)，包括資質(zhì)是否符合要求、是否領(lǐng)取本市信用手冊(cè)等；

5.各單位是否按規(guī)定履行建設(shè)程序，包括建設(shè)、監(jiān)理、總承包及專業(yè)承包單位是否按要求履行招投標(biāo)手續(xù)、是否領(lǐng)取施工許可證，監(jiān)理（施工）單位是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂監(jiān)理（施工）合同并完成合同備案等；

6. 施工期間各單位是否按規(guī)定開(kāi)展建筑市場(chǎng)活動(dòng)，包括現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目部）人員配備及變更是否符合要求，是否存在代簽、越級(jí)簽字情況，是否有專業(yè)承包單位未取得監(jiān)理開(kāi)工令擅自施工，是否有專業(yè)分包單位未向監(jiān)理報(bào)審擅自施工，總監(jiān)理工程師是否按要求召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)及各單位是否按要求參加總監(jiān)理工程師召開(kāi)的例會(huì)，監(jiān)理單位是否按要求開(kāi)展項(xiàng)目巡查等。

五、組織機(jī)構(gòu)

成立四個(gè)建筑市場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)法專項(xiàng)檢查組，由處領(lǐng)導(dǎo)分任組長(zhǎng)。每個(gè)檢查組另設(shè)三名檢查員。

六、檢查安排

檢查工作分四個(gè)階段進(jìn)行。

1.第一階段為項(xiàng)目梳理階段。請(qǐng)?jiān)趯幐鞅O(jiān)理（施工）單位認(rèn)真梳理本單位正在開(kāi)展的工程項(xiàng)目，并在本單位各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目部）認(rèn)真宣傳貫徹本次檢查精神。監(jiān)理單位按照《監(jiān)理單位房建在監(jiān)項(xiàng)目上報(bào)表》（附表2）要求，于2016年4月21日下午5：00前填寫完成本單位所有在監(jiān)項(xiàng)目信息，并以紙質(zhì)和電子文檔形式上報(bào)至市建管處一樓7號(hào)窗口（地址：解放路44號(hào)南樓）。

2.第二階段為自查階段。2016年4月18日至5月4日，各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理、施工單位針對(duì)檢查內(nèi)容進(jìn)行自查自糾，其中，監(jiān)理單位按《工程(項(xiàng)目)市場(chǎng)行為資料》（附件3），施工單位按《相關(guān)單位市場(chǎng)行為資料》（附件4-1、4-2、4-3、4-4）要求，整理匯總本單位市場(chǎng)行為資料，同時(shí)認(rèn)真填寫《建筑市場(chǎng)專項(xiàng)檢查自查表》（附件5-1由監(jiān)理單位填寫，附件5-2由施工單位填寫）。自查階段由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織落實(shí)，各單位配合參與，具體要求見(jiàn)《建筑市場(chǎng)承發(fā)包關(guān)系專項(xiàng)檢查工作要求》（附件1）。

注意：各單位應(yīng)及時(shí)熟悉《建筑市場(chǎng)承發(fā)包關(guān)系專項(xiàng)檢查工作要求》（附件1），對(duì)應(yīng)《建設(shè)工程建筑市場(chǎng)管理人員組織一覽圖》（附件7）設(shè)置相應(yīng)崗位，加強(qiáng)分級(jí)管理，并填寫《施工現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)行為分級(jí)審核表》（附件6）；監(jiān)理單位還須填寫《建設(shè)工程（項(xiàng)目）組織網(wǎng)絡(luò)圖》（附件8）和《專業(yè)工程施工隊(duì)伍排查表》（附件9）。現(xiàn)場(chǎng)需留存附件3、4、5、6、8、9備查（監(jiān)理單位另準(zhǔn)備附件8、9各一份以紙質(zhì)和電子文檔形式于2016年4月26日17：00時(shí)前上報(bào)至市建管處綜合科，地址：解放路44號(hào)南樓310室內(nèi)間，聯(lián)系人：周露，電話：84632232,84632202）。

3.第三階段為抽查階段。2016年5月4日至10日,四個(gè)檢查組按照各自職責(zé)分工開(kāi)展抽查。抽查現(xiàn)場(chǎng)，各單位應(yīng)提供有關(guān)資料備查，建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員均應(yīng)到場(chǎng)。

4.第四階段為總結(jié)階段。市建管處依據(jù)專項(xiàng)檢查結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對(duì)表現(xiàn)良好的單位給予通報(bào)表?yè)P(yáng)；對(duì)存在不良行為的單位，按以下幾種方式進(jìn)行處理，并通報(bào)批評(píng)：整改（限期完成整改），不良行為記錄（要求整改，并對(duì)其做不良行為記錄），不良行為公示或約談（要求整改，并對(duì)其做不良行為公示，嚴(yán)重的約談單位主要負(fù)責(zé)人），行政處罰（要求整改，并對(duì)其進(jìn)行行政處罰）。

七、其他事項(xiàng)

1.各單位要高度重視，強(qiáng)化認(rèn)識(shí)，正確對(duì)待，認(rèn)真?zhèn)洳椤?/FONT>